Hongkong Land entrará en Shanghai con un desarrollo del West Bund de 8.000 millones de dólares

LONDRES —Hongkong Land, el desarrollador detrás de Landmark, uno de los centros comerciales de lujo más destacados de Hong Kong, ha presentado su cartera de desarrollo para China continental.

El proyecto de más alto perfil sería el Centro Financiero Shanghai West Bund de 8 mil millones de dólares.

Consiste en un centro de arte público diseñado por Thomas Heatherwick, llamado West Bund Orbit, edificios de oficinas con certificación LEED y WELL, apartamentos residenciales de lujo, hoteles y Central, su serie minorista insignia de estilo de vida premium.

El desarrollo se entregará en tres fases y las oficinas, la mayor parte del comercio minorista de lujo y un hotel de lujo se completarán para 2027.

Considerado como la mayor inversión en un solo proyecto jamás realizada por Hongkong Land, el desarrollo de West Bund es dos veces más grande que la cartera de Hong Kong Central del grupo en Hong Kong.

West Bund es una franja de tierra próspera y prometedora junto al río Huangpu, al sur del centro de Shanghai. Está lleno de museos de arte, apartamentos de lujo frente al agua y relucientes edificios de oficinas.

Alvin Kong, director ejecutivo de propiedades comerciales de Hongkong Land, dijo que a través del proyecto Shanghai West Bund Financial Hub, la compañía está interpretando "un nuevo modelo de evolución urbana que defiende el principio de diseño y planificación de poner a las personas en primer lugar, sirviendo a estilos de vida contemporáneos e inspirando la creatividad". , respaldado por la infusión de naturaleza en todo el entorno construido”.

“Ya estamos aplicando este modelo a otras ciudades a través de nuestras series Central y The Ring [una serie minorista menos orientada al lujo y] al hacerlo, estamos catalizando los elementos singularmente innovadores y creativos de ciudades individuales para crear una nueva categoría de propiedad comercial. ”, añadió Kong.

En los próximos cinco años, Hongkong Land planea implementar 10 nuevos desarrollos bajo las series Central y The Ring en Chongqing, Chengdu, Wuhan, Nanjing, Hangzhou, Suzhou y Shanghai, agregando otros 3 millones de pies cuadrados de espacio comercial al área comercial. cartera en China continental.

Shanghai ha sido un lugar popular de expansión entre los promotores inmobiliarios de Hong Kong desde principios de los años 90, y las marcas de lujo trabajan casi exclusivamente con ellos en la expansión minorista en la ciudad. Hong Kong Land llegó relativamente tarde a esta escena.

Swire Properties opera Taikoo Li Qiantan y HKRI Taikoo Hui, y está trabajando en la remodelación de Zhangyuan en asociación con Shanghai Jing'an Real Estate Group. El Zhangyuan, de 645.800 pies cuadrados, es el complejo Shikumen más grande de Shanghai, con alrededor de 170 edificios históricos de estilos arquitectónicos shanghainés y occidental. Ahora alberga una ventana emergente de Dior y un espacio Louis Vuitton Objets Nomades solo con cita previa.

Sun Hung Kai Properties es propietario de Shanghai IFC en Pudong y Shanghai ICC en Huaihai Road y ha estado trabajando en ITC en el área de Xujiahui, que se convertirá en uno de los complejos multipropósito más grandes de la ciudad cuando esté terminado el próximo año.

Mientras tanto, New World Development busca expandir su concepto de compras K11 en el centro de Shanghai con la adquisición de una parcela de terreno justo detrás de Hermès Shanghai Maison en Huaihai Road, que está a solo una cuadra de su actual ubicación K11.

Hang Lung Properties, Kerry Properties, Sui On Land y Lai Sun Development también son actores clave en el panorama minorista de lujo de Shanghai.

En particular, la Plaza 66 de Hang Lung Properties a menudo se considera el centro del lujo en Shanghai, ya que alberga las tiendas Louis Vuitton y Chanel más grandes de China, a pesar de que Shanghai IFC registra mayores ventas anuales.

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